「2013年3月」の記事一覧

バンコクの格安マンションをお探しなら

お久しぶりの投稿です。 今日はバンコクでお部屋を探している方に向けての情報を書いて行きたいと思います。 初めて、バンコクに来たばかりの方は右も左も分からないのは当然です。 私も、バンコクに始めて来たときは、スクンビットのソイ55で待ち合わせねと言われてもどこなのか全く分からなかったものです。 在タイが長くなり、バンコクの地理も大分把握してきました。 そこで私の今までの在タイ知識を活かして、皆様にバンコクのお部屋探しに関して記事を書いて行こうと思います。 まず、予算を重視している方、(1万バーツから2万バーツ台)はアソークやプロンポン等、日本人が多く住んでいる地域で良いアパートを探す事ははっきり言って不可能です。 良い例を上げるとBTSトンロー駅の目の前、スクンビットソイ38の近くでスクンビット通り沿いにあるSKタワーという、アパートメントがあります。 まずこちらのアパートメントはっきいって最悪です。 まず、部屋の中がとにかく汚い。ゲストハウスかと思わせるような内装は値段の比較するとしょうがないかなーと思ってしまうますね。 一ヶ月の家賃は8000バーツ台から。 その他に電気代や水道代金も追加されるので、一万バーツ少し超えるくらいになるんじゃないでしょうか。 トンローエリアは最近とても高い。 はっきり言ってこのSKタワーはおすすめしません。 このように、トンローエリアやプロンポンエリアで安いアパートを探そうとしても見つかることはまずないです。 なので、私のおすすめとしては、中心地から少し外れる事。 オンヌット辺りに行けば安くて綺麗な物件がたくさんあります。 (駐在員は住んでませんが) 大体8000バーツくらいでSKタワーの2倍から3倍は綺麗なアパートに住む事ができますね。 私の個人的なおすすめとしては、予算がない方にはBTSオンヌット駅のロータスの裏側にあるコンドミニアム。ここはおすすめですね。 値段が安く、綺麗で1ベッドルームで13000バーツくらいからなので、とてもいいです。 ここ私のおすすめです。 あとはそうですねー もっと格安物件を探すならBTSオンヌット駅からさらにベーリン方面に向かって先に行く事ですね。 ウドムスックやバンナー方面にいったらもっと安い物件いっぱいありますよー ウドムスックに6000バーツで高層マンションに住めるとこなんてのもありましたね。 あそこのアパートメントはとても良さそうでした。 こんな感じに、まず予算が少ない現地採用の方には中心地を外れるところで探すのをおすすめしますね。 あとはちょっと予算があるなんて方。例えば2万バーツから3万バーツ。 こういった方は、トンローでも全然住めますね。 私のおすすめはトンローソイ20にあるノーブルソロとか。 このコンドは外観は綺麗なのに、安い価格で住むことができます。 大体2万バーツくらいからでしたね。 ただ、やっぱりタイ語が話せないと不利なんです。この国では。 2万バーツくらいの予算があるならばバンコクの不動産会社に直接問い合わせた方が絶対にいいですね。 私はオーナーとの交渉で結局タイ語で苦戦し、不動産会社を使いました。 やはりプロだけあって違いますね。 バンコクの事に関してめっちゃ詳しいという感じです。 とても親切に説明してくれて、感動しました。 不動産会社を使うと手数料を取られると思うのが日本の常識ですが、この不動産会社ではなんと手数料もなにも一切とられませんでした。 お金1バーツも払ってませんよ。 この不動産会社に。。。 いいんですかね。 私が思うに、これからはバンナー方面とかにももっと良いアパートがどんどんたってきています。 予算が有る方はどのエリアでも良い物件を探す事ができると思いますが、予算がないという方は一度、中心地から離れたエリアで探して見る事をお勧めします。 一番楽なのは、不動産会社を使う事が一番楽ですけどね笑 まぁはっきり言って、私が使った不動産会社以外はあまり信頼できなかったですが笑 みなさんの良いバンコク生活を願ってまーす! バンコクの駐在員ブログ  

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